L'immobilier à Bédarieux

Découvrir Bédarieux

Située à l'est de Lamalou-les-bains, Bédarieux est une petite commune rurale d'environ 6 000 habitants.

Nature et reliefs définissent Bédarieux, car en effet, perdue dans le Parc naturel régional Du Haut Languedoc, la ville se trouve au pied des Monts d'Orb.

Habiter dans cette petite ville est idéal pour les personnes cherchant le calme, la tranquillité, et aimant faire des activités en plein air telles que le VTT ou la randonnée.

Cependant au fil des années, Bédarieux a su se développer et s'urbaniser pour répondre aux besoins de ses habitants et de ses touristes.

Donc si vous songez à acheter une maison ou un appartement à Bédarieux, sachez que son centre-ville est animé et dynamique.

Pour les familles qui souhaitent s'y installer, Bédarieux prévoit tout ce qu'il faut pour le développement des enfants : établissements scolaires de la crêche au lycée, structures d'accueil petite enfance, restaurant scolaire, MLI, associations, et pass préférentiel pour les 6 à 17 ans.

Si vous souhaitez en savoir plus la vie de la commune, vous pouvez télécharger le guide pratique.

L'immobilier à Bédarieux : acheter une maison

L'offre immobilière à Bédarieux est à la fois attrayante et diversifiée, proposant des habitations pleines de caractère, des appartements à la pointe, des terrains et des immeubles. Les tarifs, accessibles, fluctuent en fonction du type de bien, de sa superficie, de son état, emplacement et équipements.

L'environnement agréable est indéniablement le point fort de cette petite ville. Donc si vous avez choisi de vous installer dans cette ville pour son cadre naturel, nous vous recommandons d'acheter une maison à Bédarieux, hors du centre-ville.

Si vous avez des questions concernant l'immobilier à Bédarieux, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact.

Le prix de l'immobilier à Bédarieux est d'en moyenne 1 500 € par mêtre carré pour un appartement et 1 600 € par mêtre carré pour une maison. Alors que le prix moyen pour une maison dans l'Hérault est de 2 900 € le mêtre carré.

Lamalou Immobilier vous propose sa sélection de biens à la vente et à la location à Bédarieux.

Immobilier Bédarieux

Informations sur Bédarieux

Région : Languedoc Roussillon

Département : Hérault

Code postal : 34600

Population : 5966 (2015) INSEE

Surface : 27,82 km²

Proximité : Villeneuvette - Caussiniojouls - Hérépian - Villemagne l'Argentière

Comprendre le marché immobilier à Bédarieux

Une vue d'ensemble du marché

Le marché immobilier de Bédarieux se caractérise par son attractivité et sa diversité, offrant un large éventail de biens allant du studio au pavillon, incluant aussi des lofts et des fermes. Il répond ainsi aux envies et budgets de chacun.

Que votre objectif soit d'acquérir une résidence principale ou de réaliser un investissement immobilier, Bédarieux a de quoi satisfaire toutes vos attentes .

Prix moyen et tendances actuelles

Le prix moyen du mètre carré à Bédarieux s'établit à 1 500 €, couvrant l'ensemble des types de propriétés . Ce prix fluctue en fonction de critères tels que le type de bien, sa superficie, son état, son emplacement et les services proposés.

Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1 190 €, tandis que pour les maisons, il atteint 1 815 € / m².

Le marché immobilier local connaît une croissance constante , avec une progression des prix de +6,7 % sur l'année et de +17,2 % sur deux ans, une dynamique motivée par une demande en hausse, la qualité de vie offerte et le potentiel de développement de la ville.

Les quartiers les plus recherchés

Les quartiers les plus prisés de Bédarieux combinent charme, tranquillité et accessibilité aux services ainsi qu'aux commerces. Le centre-ville , avec son patrimoine ancien et rénové, le quartier des Causses , offrant de magnifiques panoramas montagneux, le secteur de la Rive Droite , apprécié pour sa proximité avec la rivière Orb, et la Zone d'Activité , riche en terrains constructibles, figurent parmi les emplacements les plus convoités.

Conseils pour trouver le bien idéal

Établir vos critères de recherche

Pour dénicher le logement de vos rêves à Bédarieux, il est crucial de définir clairement vos critères de recherche. Cela implique de réfléchir à vos besoins, vos préférences et le budget que vous souhaitez allouer à cette acquisition.

En ayant des réponses précises à ces interrogations, vous affinerez votre recherche, ce qui vous fera économiser un temps précieux.

L'importance de la visite

Visiter le bien est un moment crucial dans la quête de votre idéal à Bédarieux. Cette étape vous aide à vérifier si le bien correspond bien à l'annonce , à évaluer ses points forts et ses éventuels désavantages, ainsi qu'à vous faire une idée de son potentiel et de son environnement.

La visite est aussi l'occasion de vous projeter dans l'espace et de ressentir cette fameuse étincelle

Naviguer dans le processus d'achat

Le rôle de l'agent immobilier et comment le choisir

Un agent immobilier à Bédarieux est votre guide dans le parcours d'achat immobilier . Il vous offre conseils et orientation, organise des visites, assiste à la négociation des prix, rédige le compromis de vente, et vous accompagne jusqu'à la signature officielle chez le notaire.

Il est important de

, car il saura vous guider au mieux lors de l’achat. La connaissance approfondie du marché local lui permettra une plus grande marge de manœuvre lors de la négociation du prix de vente. Il saura également répondre à vos interrogations concernant la commune et son activité.