Louer et gérer votre bien

Lamalou Immobilier est en mesure de vous procurer un service très complet en matière de location de votre bien immobilier. Ce service consiste en la réalisation de deux prestations complémentaires :

- La LOCATION : Recherche et sélection de votre futur locataire.
- La GESTION LOCATIVE : vous n'avez rien à faire, pendant toute la durée du bail, nous nous occupons la gestion courante de votre bien.

Pour trouver un locataire, votre conseiller location Lamalou Immobilier vous accompagne et s'engage à :

• 1.   Faire une visite approfondie de votre bien
• 2.   Faire un bilan des atouts de votre bien ainsi que ses points faibles.
• 3.   Vous conseiller sur les éventuelles améliorations nécessaires.
• 4.   Estimer le meilleur loyer possible pour une location rapide.
• 5.   Créer le dossier technique de votre bien.
• 6.   Afficher et diffuser votre bien sur les supports publicitaires.
• 7.   Rapprocher votre bien avec notre fichier de candidats locataires.
• 8.   Sélectionner les candidats locataires après étude de leur dossier.
• 9.   Rédiger le bail.
• 10.   Etablir un état des lieux précis et mise en place du locataire.

Une fois le locataire en place, nous sommes en mesure de proposer un service complet : Assurer la gestion locative de votre bien. Notre gestionnaire vous assiste et s'engage à :

• 1.   Effectuer la gestion comptable de votre bien :
  Encaisser les loyers, payer les factures, régler mensuellement vos loyers par virement, régulariser les charges locatives, etc...
• 2.   Effectuer la gestion juridique de votre bien :
  Gestion des sinistres, renouveler les baux, gérer les préavis, les attestations d'assurances, révisions des loyers, etc...
• 3.   Effectuer la gestion technique de votre bien :
  Lors de réparations rendus nécessaires, contacter un artisan. La surveillance de son bon entretien constitue des points sur lesquels nous pouvons vous accompagner, en intervenant, si vous le souhaitez.
• 4.   Sécuriser financièrement votre bien
  Suivi et mise en œuvre des moyens nécessaires au respect des échéances de paiement du locataire.
• 5.   Vous proposer une assurance loyers impayés et détériorations immobilières