Appartement 2 pièces , 32m² en vente à Lamalou Les Bains

Au sein d'une résidence entourée de verdure et à 2 pas du centre ville, nous vous proposons un appartement au 1er étage de 32 m². Initialement il s'agissait de 2 studios qui ont été réunis en 1.
L'appartement bénéficie d'une loggia attenante à la pièce de vie. Cet extérieur est agréable et suffisant pour s'y installer pour déjeuner.
La répartition est celle-ci : Entrée donnant sur séjour avec coin cuisine et loggia, WC / buanderie, chambre indépendante + coin repos et salle d'eau. Menuiseries double vitrage Pvc avec volets roulants électriques.
L'appartement est dans un état irréprochable, sans aucun travaux ou aménagement à prévoir.
Actuellement loué en location saisonnière, les réservations à venir seront transmises dans le cadre de la vente.
Vendu meublé et équipé.
Belle opportunité.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

Doit me donner les réservations 2025. Elle fait tous les contrats de réservation en janvier.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390,00€ et 560,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)