Maison 8 pièces , 266m² en vente à Saint Martin De L'arcon

Sur la commune de St Martin de l'Arçon, dans l' arrière-pays Héraultais. Sur un joli terrain clos et arboré de 1245 m², cette belle "vigneronne" en pierre aménagée sur 2 niveaux (rez de jardin + étage), offre des volumes généreux : 4 chambres, salon spacieux et grand espace de type loft au 1er étage. L'ensemble représente environ 266 m² hab). + des dépendances dans le jardin pouvant être réhabilitées (grange, bergerie + maison des vendangeurs) et en rez de chaussée, un très grand garage + l'ancienne cave viticole avec ses cuves utilisées comme cellier - cave à vin.
Menuiseries double vitrage, chauffage par un magnifique poële à bois dans le salon. Chauffe-eau solaire (2022)
Présence d'un Puits (17 m de profondeur) à côté du potager + Réservoir d'eau de pluie (d'env 10 m3) . 3 Fontaines, Bassin à poissons.

L'environnement est unique, très privatif, sans vis-à-vis, au calme, avec un beau point de vue sur le massif du Caroux. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez les gorges de Colombieres ou la petite plage au bord de l'Orb. La voie verte "Passa Païs" est également toute proche.

Prix de départ en 2024 à 455 ke, mais n'étaient pas prets. Vend appart à Nice aussi.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1,00€ et 2,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)